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首付比例提高 南昌拟提高购多套房首付门槛

2007年09月10日大江网-江南都市报

    针对近期有消息称“银监会出台政策，要求商业银行将房贷首付比例从目前最低不得低于30%提高到40%~50%”，记者于昨日走访了省城一些银行，获悉普遍提高首付比例消息尚不确定，但贷款人所购房如为第二套以上，贷款时银行将可能提高房贷首付比例至3成以上或是按基准利率执行放贷。

    走访中，各家银行人士向记者证实，尚未接到相关通知和文件，目前仍执行房贷首付比例最低30%及房贷优惠利率最多八五折的政策。但有银行人士透露，近日一些银行已提高了两套以上住房贷款的申请门槛，对申请人资质要求明显从严，下调二手房评估价等。农行叠山支行的工作人员称，对于申请第二套住房按揭贷款的客户，如其还款信用不佳，银行将考虑提高其首付标准至3成以上。建行城建支行人员表示，即便客户在申请第二套住房按揭贷款时，首付3成的标准不变，但在申请第三套住房按揭贷款时，他们将视情况采取按基准利率执行房贷，这意味着贷款人的实际房贷利率将增加。也有银行表示，客户在办理多套房按揭款时，若没有房产外的资产用于担保、抵押，银行将拒绝放款。（朱瑾）