南昌在线-新闻-南昌一拍卖地块住房限价1800元/平米创新低

23日，记者从南昌市国土资源局获悉，南昌市将再次挂牌出让两幅地块的国有土地使用权，其中一块地块的部分住宅最高销售价格不高于1800元/平方米，这比4月13日南昌市土地交易中心发出公告挂牌出让的JDG0714号地块部分住宅最高销售价格不得高于2000元/平方米，整整便宜了200元/平方米，创拍卖地块住房限价新低。目前南昌市经济适用房最高限价也仅为1860元/平方米。

据了解，本次国有土地使用权拍卖会定于5月11日挂牌出让JDP0703号地块和JDP0704号地块。JDP0703号地块，起拍价为人民币55万元/亩，这块限价地块，位于湾里区虎山路。土地面积为33.53亩。土地用途为商业、住宅用地。土地出让年期为商业用地40年、住宅用地70年、公建用地50年。根据规划要求，该宗地套型建筑面积90m2以下住宅必须占住宅总建筑面积的70%以上，且该部分住宅最高销售价格不得高于1800元/平方米。

23日记者就此事还采访了湾里区有关人士，据介绍，这块地限价如此低，一方面和湾里离南昌市区较远有一定关系，另一方面也和南昌市大力调控房地产市场有密切关系。但是随着南昌交通越来越便利，相信这里的住宅还是有升值潜力的。目前，南昌已有三条公路可直达湾里，分别是昌湾（原小平小道）、云湾、红湾，私家车大概需要20分钟，而公交车也仅需30分钟左右。

本次拍卖会竞买人应为具备房地产开发资质的境内外企业，竞买人可以单独申请，也可以联合申请，竞买保证金为人民币1500万元整。竞买人可以参加一宗或多宗土地的竞拍。（杨小勇段军）